Меню
16+

Городской округ Эгвекинот

Городской округ Эгвекинот

Чукотский автономный округ/Городской округ Эгвекинот
Официальный сайт
23 октября 2020, пт 2020.10.23 15:24:54
16+

Городской округ Эгвекинот

Официальный сайт
39

Оценка регулирующего воздействия

О внесении изменений в Порядок определения величины арендной платы (2020)

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ КОНСУЛЬТАЦИЙ

Настоящим Отдел по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Управления финансов, экономики и имущественных отношений городского округа Эгвекинот (далее – Отдел Управления ФЭИ) извещает о начале проведения публичных консультаций и сборе предложений заинтересованных лиц.

Предложения принимаются по адресу: пгт. Эгвекинот, ул. Ленина, д. 1, 1 этаж, кабинет Отдела Управления ФЭИ, а также по адресу электронной почты: ufei@go-egvekinot.ru.

Сроки приема предложений: по 30 октября 2020 года включительно.

Место размещения уведомления о подготовке проекта муниципального нормативного правового акта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://эгвекинот.рф/economy/business/otsenka-reguliruyuschego-vozdejstviya/.

Все поступившие предложения будут рассмотрены.

Сводка предложений будет размещена на сайте http://эгвекинот.рф/economy/business/otsenka-reguliruyuschego-vozdejstviya/ не позднее 06.11.2020 года.

1. Проект решения Совета депутатов городского округа Эгвекинот «О внесении изменений в Порядок определения величины арендной платы за недвижимое муниципальное имущество городского округа Эгвекинот, передаваемое в аренду физическим и юридическим лицам, утвержденный Решением Совета депутатов городского округа Эгвекинот от 29 ноября 2016 г. № 283» (далее — Проект) устанавливает изменения в абзац 7 Раздела 3 «Порядок установления базовой величины стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости» Порядка определения величины арендной платы за недвижимое муниципальное имущество городского округа Эгвекинот, передаваемое в аренду физическим и юридическим лицам (далее – Раздел 3 Порядка), утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Эгвекинот от 29 ноября 2016 г. № 283 и определяет порядок установления базовой величины стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости по новой формуле, а именно с изменением коэффициента коммерческой и инвестиционной привлекательности с 0,67 на 0,57.

В соответствии Разделом 3 Порядка базовая величина стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости устанавливается по формуле и с учетом размера средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Чукотский автономный округ, который в свою очередь устанавливается приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 сентября 2019 г. № 553/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2019 года» была утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Чукотский автономный округ равная 64050,00 рублей.

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 г. № 557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2020 года» утверждена средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Чукотский автономный округ равная 82310,00 рублей. Стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Чукотский автономный округ в 2020 году возросла по отношению к аналогичному периоду 2019 года на 28,5%.

При утверждении новой базовой величины стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости, передаваемого в аренду физическим и юридическим лицам с учетом Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 сентября 2020 г. № 557/пр, её размер составит 1323,55 рублей, что на 28,5% больше по отношению к существующей базовой величине, утвержденной Решением Совета депутатов городского округа Эгвекинот от 28 ноября 2019 г. № 56 «Об установлении базовой величины стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости» и равной 1029,92 рублей.

В случае принятия предлагаемого Проекта, итоговая базовая величина стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости, передаваемого в аренду физическим и юридическим лицам изменится по отношению к существующей базовой величине на 9,3 %, что увеличит размер арендной платы, но не снизит спрос на объекты муниципальной недвижимости со стороны действующих и потенциальных арендаторов в условиях, сложившихся в экономике Российской Федерации в целом и городского округа Эгвекинот в частности.

В случае не принятия Проекта, итоговая базовая величина стоимости одного квадратного метра объекта недвижимости, передаваемого в аренду физическим и юридическим лицам изменится по отношению к существующей базовой величине на 28,5 %, что существенно увеличит размер арендной платы и снизит спрос на объекты муниципальной недвижимости со стороны действующих и потенциальных арендаторов, что в дальнейшем негативно скажется на доходах бюджета городского округа Эгвекинот.

2. Планируемый срок вступления в силу предлагаемого правового регулирования:

с 1 января 2021 года

3. Иная информация — по усмотрению органа местного самоуправления, осуществляющего проведение публичных консультаций проекта муниципального нормативного правового акта:

Принятие данного Проекта не повлечет необходимость внесения изменений, дополнений в действующие муниципальные правовые акты.

Финансовое обеспечение для принятия Проекта не требуется.

К уведомлению прилагаются:

- перечень вопросов для участников проведения публичных консультаций;

- проект решения Совета депутатов городского округа Эгвекинот « О внесении изменений в Порядок определения величины арендной платы за недвижимое муниципальное имущество городского округа Эгвекинот, передаваемое в аренду физическим и юридическим лицам, утвержденный Решением Совета депутатов городского округа Эгвекинот от 29 ноября 2016 г. № 283».

Добавить комментарий

Добавлять комментарии могут только зарегистрированные и авторизованные пользователи. Комментарий появится после проверки администратором сайта.