О капитальном ремонте жилых помещений

В силу п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. Эта же обязанность возложена на наймодателя п. 2 ст. 681 Гражданского кодекса РФ, с одним условием — если иное не установлено договором найма жилого помещения.